住宅売買の時に第3者である検査をする機関が住宅を調査し、新しい型の保険に入り瑕疵を担保します。売り買いのあとに瑕疵が発見された場合、検査キカンはホケン金をうけとり補修工事を肩代わりします。
個人のウリ主が瑕疵部分の補修工事を行うのは困難であるので、中古住宅の売買に関して問題点をよく考慮した制度であります。この新保険の内容はまだ細かいことは決まっていませんが、強制的ではありません。
国土交通省はこの新保険に入る検査キカンとしては、住宅品確促進法にもとずく住宅性能評価機関等を考えられています。この保険の管理には新築の場合に管理する住宅性能評価機関等を考えに入れています。
ケン査の技術となる基本はそれぞれの保険法人が決定しますが、その指針は国土交通省のほうで作る予定だそうです。木造住宅のケン査は基礎配キンの非破壊ケン査や防スイ・しろありのチェックが主であるとのことです。
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