2013年7月25日木曜日

自然素材を使った内装材の考え方!

自然素材には木、石、タイル、スチーなどがあります。しかし、最近の住宅では石油化学製品や化学合成品が安くて加工しやすいと言う理由で使用されことが多いです。自然素材と比較すると化学合成品は汚れ安く、経年変化による味わいは出て来ません。身体に触れることが多い床材や壁材は感触にもこだわりたいですね。自然素材は五感に優しく年月が経つほど味が出てきます。長い年数もちますから単価が高くてもローコストと言えるかも知れません。
具体的に例を示しますと例えばフレンチカントリーテイストにすると、床は無垢のフローリングパイン材、壁にはしっくいや珪藻土のような左官仕上げがしっくりします。部屋の種類はダイニング、寝室、リビングは統一します。ダイニングテーブルにはパイン材のテーブルを使い、椅子にはアンティーク調チェアを使い統一感をだします。キッチンの床はテラコッタタイル調、カウンターは白いタイルに仕上げにするとカントリーテイストを感じることが出来ますね。

ローコストの住宅にするには床、壁、天井の仕上げは各部屋ごとに変えるのではなく、同じものを使用することがコストを下げる秘訣です。もう一つ例をあげますと床材、扉、造付け家具を杉材で統一する方法です。ソファーやベットも大工さんに作ってもらうことで予算1000万円台でできることもあります。
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目次

<建築基準法 確認申請を通す注意点>
建築基準法 耐火・準耐火への対応は法、令、告示を総動員すること
建築基準法 防火地域・準防火地域・法22条区域の建築制限
建築基準法 用途、構造、規模による内装制限
建築基準法【小屋裏物置等】は平成12年に大幅緩和!
建築基準法 建築物の高さ制限
建築基準法 商業地域+防火地域内の耐火建築物は建蔽率無制限
建築基準法 建蔽率および建蔽率緩和
建築基準法 容積率の算定時に緩和を受けられる場合
建築基準法 用途地域ごとの指定容積率
建築基準法 容積率緩和の特例の種類
建築基準法 容積率制限の緩和の主な種類
建築基準法 床面積と建築面積の不算入部分の違い(外部階段の場合)
建築基準法 床面積と建築面積の不算入部分の比較(出窓、地階、その他)
建築基準法上[延べ面積][延床面積][床面積の合計]の違い!
建築基準法 床面積と建築面積の不算入部分の違い(バルコニーの場合)
建築基準法 床面積と建築面積の不算入部分の違い(軒・庇、ポーチ、吹きさらしの廊下の場合)
建築基準法 付属車庫面積の算定方法
建築基準法 自動車車庫の用途規制、独立車庫と付属車庫で規制が変わる!
建築基準法 旗竿敷地の各都道府県条例による適用制限
建築基準法 敷地が2つの地域にわたる場合の摘用条項と種類
建築基準法「道路による制限緩和」の法令の種類
建築基準法 「道路による制限」の法令の種類
建築基準法上の道路10種類の説明
建築基準法 道路・道・通路の違い!
建築基準法 用途上可分な建築物と不可分な建築物の違い!
建築基準法 用途上可分と不可分の意味
建築基準法 階数と階の違い
建築基準法上の地盤面の算定方法
建築基準法上 地盤面の定義がないもので関連する法規
地盤面と平均地盤面の定義が適用される建築基準法条項
建築基準法上の平均地盤面と地盤面との違い!
「主要構造部」と「構造耐力上主要な部分」の違い
既存不適格建築物の増改築における緩和措置
既存不適格建築物と違反建築物の違い(建築基準法 確認申請を通す注意点)
新築、改築、増築、移転の違い!(建築基準法 確認申請を通す注意点)
サービス付き高齢者向け住宅とは
長屋と共同住宅の違いと利点・注意点
類似の用途間の用途変更は確認申請は必要ない(建築基準法 確認申請を通す注意点)
<建築にかかわる税金>
賃貸建築が節税になるのは何故か?
二世帯住宅で節税を!
小規模宅地等の特例による節税
専用住宅の新築時にかかる税額(計算の仕方)
省エネ改修工事の優遇税制 適用条件
バリアフリー改修工事の優遇税制 適用条件
バリアフリー改修工事で利用できる減税措置
都市計画税を安くする方法
固定資産税を安くする方法
譲渡所得税の意味と安くする方法の紹介
不動産取得税を安くする方法
住宅ローン控除と投資型減税が適用される要件とは?
建築にかかわる税金(所得税)・投資型減税の控除内容
建築にかかわる税金(所得税)の控除・特例の解釈
建築にかかわる税金・登録免許税の解釈
建築にかかわる税金・印紙税の解釈
遺言書は3種類ある。その違いと選択の方法は?
相続税の延納と物納はどういう時にできるのか?(相続の基本)
相続の仕方には3種類、その方法とは!(相続の基本)
遺産分割4つの方法の紹介!(相続の基本)
相続対象になるのはどんな財産か?(相続の基本)
相続はどんな人が受けられるのか!(相続の基本)
相続の流れと手続きを知ることが大事です!
平成27年度 相続税の課税対象者がどれだけ増えるのか!
平成26年度建築税制の最新動向!相続税の基礎控除が減額!
平成26年度 建築税制の最新動向!住宅ローン控除編
<予算内で建てるコツ>
住宅を建てるには建築総費用の仕組みを知らないと危険!
造付け家具はなるべく減らすこと!
窓の大きさの考え方とガラスの使い方のコツ!!
新築住宅設計の段階でコストダウンできる部分の紹介!
床暖房、エアコンのローコスト化のコツ
住宅設備機器の選び方のコツ
キッチンのローコストアイデアの紹介
キッチン・バス・サニタリーの水回りをローコストにするコツ!
アイランドカウンターの成功のポイントは?
キッチン配置のコツは作業の流れをスムーズにすること。そのコツとは!
キッチンは基本スタイルとライフスタイルの組み合わせを考えること!
床仕上げ材のコストダウンの方法!
モザイクタイルはおしゃれなローコストタイル!
床材、テラコッタタイルはラフな雰囲気を醸しだす場所に良い!
無垢フローリング材の見極め方!
壁、天井の仕上げ方法でどうコストダウンするか
建築素材を安く購入する方法!
自然素材を使った内装材の考え方!
インテリアの考え方のコツ!
部屋の色選びのコツ!
内装材の選び方のコツ!
内装材を決める順番!
外壁材はメンテナンス重視で考える!
家を予算内におさめ建てる方法
プレハブ工法のメリット・デメリット
2×4工法のメリット・デメリット
木造軸組工法のメリット・デメリット
サッシ・ガラスのコスト分析2
サッシ・ガラスのコスト分析!
浴室のコスト削減の考え方!
木造住宅、ベタ基礎と布基礎のコスト比較考察!
タマホームの大工手間、坪単価の質問!
大工手間の計算方法について!
大工手間のプレカットと手刻みのメリット・デメリット
大工手間の坪単価の考え方!
大工手間の中身とコストの考え方
住宅コストにおける大工仕事の中身を分析する
住宅見積もりの工務店と専門業者の役割分担についての方法
住宅コスト 概算見積もりの考え方!
住宅の見積もり合わせの信頼性
住宅コストの諸経費とは何を指しているのか?
住宅コスト 二重価格の真相そしてそこからの脱却!
住宅コストの設計価格と仕切価格についての解説
役立つ住宅情報(容積率緩和の地下室)
建物が壊れない限り飛ばない瓦屋根
改正建築士法により処分建築士の名を公表
自動車用部品を住宅の制震に生かす方法
野地板の腐食を透湿シートと通気層で防止する方法
下地がいらないモルタル壁が登場しました。
アンカーボルトを支える器具『グリッパー』の説明
アンカーボルト穴をプレカット化する為の補正具『エスケリッツ』の説明
経済産業省は省エネ建材等級のガイドラインを定めました
大手ハウスメーカー各社の新商品とその戦術について
消防庁がダウンライト火災に注意を促しました
エアコン省エネ気密工事
デジタルレーザーメーターが急速に普及している
進化するモルタル「ダンテン」
住宅倒壊死亡事故、現場監督らの送検
火気使用室の内装制限が緩和されました
エネファームに140万円の補助金決まる
高品質・高耐久デザイナーズ注文住宅の紹介です
低コストの地下物置が登場しました
土台を後から水平にできる製品の紹介
組立三十分で出来、十万円で買える仮設住宅が開発されました
グーグルがChromeを初公開しました
伝統的木造軸組構法の継ぎ手部耐力をデータ公開中です
中古住宅にも瑕疵担保保険の導入を表明
シロアリを防ぐ「ドラカマ工法」
LED電球の進み具合
国産材を利用した断熱材の製造始まる
古い太陽光パネルを再販してニーズがある会社
住宅履歴情報サービスについて
期間短縮の基礎工事の紹介です
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